开店如何选址

上一篇讲到精品店加盟商选址分析来往的高峰时间和低峰时间，还有客流来往目的及停留时间：在商业集中的繁华区，客流多是购物，特点是速度缓慢、停留时间长，流动时间相对分散，因此，适合售卖挑选性强刚需商品，如快时尚百货。

有些地区虽有相当规模的客流量，却多属非商业因素，如车站、码头、学校等，客流购物只是顺便，他们速度较快、停留时间短、流动时间较集中，适合经营挑选性不强且携带便利的商品，比如烟酒副食店、冷饮店、快餐店等。

三、交通地理条件

方便的交通要道，如接近车站、码头或汽车站，客流量大，是设店的地点。交叉路口的街角，公路四通八达，能见度高，也是设店的好位置。但有些地区，道路中间隔了很长的分向带或栏杆，限制穿越，则会影响设店价值。

受交通、公共设施、行走方向习惯、居住区范围及照明条件等影响，一条街道两侧客流并不均衡，甚至同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在选址时要细致分析，选在客流较多的地段。

四、竞争环境

商场上有句俗语：对于挑选性不强的日用品商店，竞争激烈，同行见面分外眼红。但在某些环境中，并不尽然。

有些行业，因同行集中，反而会形成特色商业街，如“美食街”、“电器城”等。竞争对手相邻而设，商品繁多、选择余地大，更能吸引来客，促进经营。

因此，开店要详细了解所选门址附近有多少类似的商店?其规模、装修、品种、价格及服务如何?自己的加入将是增加竞争、分薄利润，还是互相有利?

五、其他因素

店址一旦选定，一般就不会轻易迁移，因为代价太大。所以选址时必须从长远、发展的角度着眼，详细了解该区的街道、卫生、交通、绿化、公共设施、住宅及其他建设和改造项目的规划，使选定的店址既符合近期环境特点，又符合长期发展规划，以避免造成损失。

有些地方附近有许多空建筑，会令人感到景象衰落，有些地方有治安状况欠佳的传闻，无论是否属实，都会妨碍顾客前来。还有诸如散发出不良气味、噪音、灰尘多、外貌破旧、道路不平的环境，在选址时都要慎重考虑。

以上就是关于精品店加盟商选址的分析，希望能给您带来更多开店选址策略参考!